泰地マンション両国

  • 東京都墨田区千歳三丁目

  • 都営新宿線 / 森下駅 徒歩3分

  • 1986年築 / 9階建 / 33戸 / SRC造

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価格偏差値

42.1
フェア

推定相場価格より8%割高

販価
7,499万円
121.7万円/㎡
相場
6,943万円
112.7万円/㎡
4,820
6,235
7,650
9,066
AI査定結果
推定相場価格
6,943万円
112.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,235万円〜7,650万円
101.2万円/㎡〜124.1万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.28万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月15日
泰地マンション両国
7,499万円（121.7万円/㎡）/ 7階 / 61.63㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は111.6万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/137,499万円121.7万円7階 61.63㎡ 2LDK南西
2026/03/047,499万円121.7万円7階 61.63㎡ 2LDK+南東
2025/07/285,680万円110.5万円6階 51.41㎡ 2LDK南
2025/01/074,780万円92.6万円3階 51.64㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例26件の平均平米単価は102.61万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/13
泰地マンション両国
墨田区千歳三丁目
森下駅3分 7,499万円121.7万円61.63㎡2LDK7階 / 9階建 南西1986年33戸SRC
2024/04/26百花園パーク・ファミリア
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 5,899万円94.1万円62.72㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年55戸RC
2026/03/09コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 6,980万円108.1万円64.55㎡2LDK3階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2026/02/24朝日言問マンション
墨田区向島二丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 4,999万円107.6万円46.45㎡1LDK9階 / 10階建 南東1982年35戸SRC
2025/09/13吾妻橋サニーコーポ
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅3分 4,990万円94.3万円52.92㎡2LDK1階 / 8階建 北1982年16戸SRC
2025/12/07ストークマンション両国
墨田区本所一丁目
蔵前駅6分 4,980万円103.2万円48.27㎡2LDK4階 / 7階建 西1984年37戸RC
2026/04/14向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅7分 6,999万円117.1万円59.76㎡2LDK6階 / 12階建 南東1987年37戸SRC
2025/05/23ヴェラハイツ隅田公園
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅4分 5,480万円92.5万円59.25㎡2LDK7階 / 11階建 東1988年43戸SRC
2025/11/29グレースジュン
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅10分 4,999万円104.0万円48.07㎡2LDK5階 / 6階建 南1989年16戸RC
2025/10/29ライオンズマンション隅田公園
墨田区向島二丁目
押上駅9分 4,480万円92.8万円48.3㎡2LDK3階 / 10階建 北東1983年54戸SRC
2026/04/13エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 5,980万円99.7万円60.01㎡3LDK7階 / 10階建 南東1985年50戸SRC
2025/10/21マンション第2両国
墨田区両国一丁目
両国駅4分 6,780万円100.2万円67.67㎡3LDK3階 / 12階建 南1983年32戸SRC
2026/02/26本所シティハウス
墨田区東駒形三丁目
本所吾妻橋駅4分 5,180万円107.2万円48.34㎡2LDK4階 / 10階建 北西1987年30戸SRC
2025/07/23ニックハイム駒形
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 5,280万円94.3万円55.97㎡1LDK+S5階 / 7階建 東1985年21戸RC
2025/10/17ヴェラハイツ本所吾妻橋
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 5,140万円109.7万円46.86㎡1LDK7階 / 11階建 西1990年27戸SRC
2025/07/19ヴェラハイツ吾妻橋
墨田区吾妻橋三丁目
本所吾妻橋駅1分 5,480万円98.6万円55.55㎡2LDK7階 / 11階建 南1986年50戸SRC
2024/07/10パーク・ノヴァ向島
墨田区向島三丁目
押上駅6分 5,990万円100.0万円59.9㎡2SLDK5階 / 8階建 南西1989年28戸SRC
2026/04/10グリーンキャピタル東駒形
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅4分 7,400万円104.3万円70.94㎡2LDK11階 / 11階建 西1987年21戸SRC
2025/08/25キャッスルマンション両国B号館
墨田区両国二丁目
両国駅7分 5,280万円101.2万円52.18㎡2LDK5階 / 8階建 北東1986年31戸SRC
2024/04/08ライオンズマンション両国南
墨田区両国二丁目
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2026/02/18東向島リリエンハイム
墨田区東向島六丁目
京成曳舟駅3分 5,890万円94.6万円62.27㎡3LDK7階 / 11階建 南東1986年39戸SRC
2026/03/31シルバーパレス両国
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2026/03/30エンゼルハイムリバーサイド両国
墨田区千歳一丁目
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両国駅9分 6,480万円107.4万円60.31㎡2LDK4階 / 8階建 南1991年70戸SRC
2026/03/24グランロイヤル曳舟
墨田区京島一丁目
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2026/03/27グレイス両国
墨田区両国四丁目
両国駅3分 6,500万円113.0万円57.5㎡2LDK9階 / 12階建 南1982年35戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で13.1%上昇、墨田区では20.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（121.7万円）は墨田区の平均と比較して36.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
90.5万円/㎡
前年比+13.1%
墨田区
88.9万円/㎡
前年比+20.2%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名泰地マンション両国
所在地東京都墨田区千歳三丁目
交通都営新宿線森下駅徒歩3分
築年月1986年
階数9階建
総戸数33戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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